Le fond Regard Immobilier

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Face à la baisse des rendements des fonds en euros, l’investissement immobilier est une bonne alternative pour diversifier votre épargne. Voilà pourquoi PRO BTP vous propose le fonds Regard Immobilier, son nouveau support en unités de compte au sein du contrat d’assurance vie Multisupport Logo_Confiance_intro.png.

Le fonds Regard Immobilier, c’est :

  • Une performance régulière potentiellement supérieure à celle des fonds en euros garantis
  • Une absence d'exposition directe aux marchés actions
  • Un accès à la pierre plus simple et moins contraignante qu’un achat immobilier  
  • Une collaboration avec une société de gestion experte du domaine de l’immobilier d’entreprise
  • La Française REM

Comment ça marche ?

En plaçant votre épargne sur le support en unités de compte Regard Immobilier, via des sociétés de placement immobilier (SCPI), vous investissez dans un parc immobilier à usage professionnel donné en location : bureaux, commerces, entrepôts, etc.

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1.png Vous placez vos versements dans l'unité de compte Regard Immobilier du Multisupport Logo_Confiance-schema.png

2.png Regard Immobilier investit dans des fonds immobiliers gérés par des sociétés de gestion

3.png Ces fonds achètent des immeubles de bureaux, des commerces...

4.png Les sociétés de gestion en assurent la gestion locative

5.png Les fonds immobiliers perçoivent des loyers...

6.png ... la valeur du fonds Regard Immobilier augmente et votre épargne aussi

 

Un fonds diversifié, gage de solidité

  • Une unité de compte immobilière gérée par une société de gestion reconnue :
    La Française REM, qui dispose d’une expertise importante dans le domaine de l’immobilier d’entreprise
  • Une grande diversification :
    • par secteurs : bureaux, commerces, hôtels…
    • par zones géographiques : Paris, régions mais aussi Europe
  • Plus de 1 200 actifs avec un taux d’occupation locatif proche de 94 %
  • Une durée de placement conseillée : 8 ans

Pour accéder à l’immobilier d’entreprise…

Vous pouvez épargner sur le support en unités de compte Regard Immobilier à partir de seulement 100 euros. Vous investissez dans un parc immobilier d’entreprise. Ce placement est moins risqué qu’un investissement en direct dans un bien unique qui peut se déprécier (vieillissement, bail vacant, baisse de la valeur dans la zone géographique…)

    BON À SAVOIR

    3 % seulement de droits d'entrée pour épargner dans le fonds Regard Immobilier du Multisupport CONFIANCE®

…et profiter de nombreux avantages.

  • Rendement directement lié à l’encaissement des loyers.
  • Un investissement de long terme avec un risque modéré, la pierre ayant historiquement fait preuve   d’une grande stabilité
  • Accès à l’immobilier d’entreprise au rendement historiquement supérieur à l’immobilier résidentiel 
  • Avec une rentabilité potentiellement supérieure à un placement garanti
  • Dans le cadre de l’assurance vie, fiscalité avantageuse et transmission facilitée en cas de décès
  • Gestion déléguée à des professionnels de l’immobilier, experts du domaine

Des risques à prendre en compte

Comme tout investissement, épargner sur le support en unités de compte Regard Immobilier
comporte des risques.

  • Un risque de perte en capital lié aux marchés immobiliers
  • Un risque sur les loyers en cas de dégradation économique pouvant mettre les entreprises locataires en difficulté
  • Les supports en unités de compte ne sont pas garantis et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse.

Attention : la valeur de rachat de l’investissement est à déclarer dans le cadre de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)

 

Document non contractuel à vocation commerciale.
La marque CONFIANCE a fait l’objet d’un dépôt et d’un enregistrement régulier auprès de l’INPI

Contrat d’assurance collective à adhésion facultative souscrit auprès de la SAF BTP VIE.
SAF BTP VIE Société d’Assurances Familiales des Salariés et Artisans Vie – Société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital de 126 500 000 € – Entreprise régie par le code des Assurances Siège social : 7 rue du Regard 75006 PARIS – SIREN 332 060 854 – RCS PARIS
La SAF BTP VIE est membre de PRO BTP, groupe paritaire de protection sociale à but non lucratif, au service du Bâtiment et des Travaux publics.
PRO BTP Association de Protection Sociale du Bâtiment et des Travaux publics régie par la loi du 1er juillet 1901 – Siège social : 7 rue du Regard 75006 PARIS – SIREN 394 164 966