J'ai un projet immobilier
et j'ai besoin d'un prêt
Vous êtes affilié en prévoyance conventionnelle auprès de BTP-Prévoyance, depuis au moins 12 mois continus ? Vous souhaitez acquérir votre résidence principale (achat, travaux dans les 12 mois suivant l’acquisition, construction) et vous n'avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années ?
Bénéficiez du prêt PRO BTP, compris entre 5 000 € et 20 000 €. Le prêt participe au maximum à hauteur de 20% du plan de financement de l'acquisition.
Les avantages de souscrire un prêt PRO BTP
- Votre prêt est intégrable dans l'apport personnel
- Vous ne réglez aucun frais de dossier
- L'assurance de votre prêt est offerte par les fonds sociaux
de BTP-PRÉVOYANCE : vous êtes gratuitement couvert pour la garantie Décès et Perte irréversible d'autonomie, et bénéficiez d'un report d'échéance en cas de perte d'emploi - Vous bénéficiez d'un taux fixe à 0 % TAEG* grâce à la participation financière des fonds sociaux BTP-PRÉVOYANCE (sous certaines conditions)
Bénéficiez d'un taux exceptionnel à 0% TAEG*
Pour bénéficier d'un prêt à un taux de 0% vous devez être dans l'une des situations suivantes :
Être bénéficiaire d'un prêt à taux zéro (PTZ+) ou d'un Prêt à l'Accession Sociale (PAS)
Avoir moins de 36 ans (1)
Les revenus annuels de votre foyer (revenu fiscal de référence) ne dépassent ps certains plafonds
Selon votre situation, découvrez le revenu fiscal maximum pour bénéficier du taux à 0% :
Plafonds des ressources au 1er janvier 2022 probable (sous réserve de la parution de l'arrêté portant fixation du plafond de la Sécurité sociale pour 2022).
| Célibataire | Zones A bis et A (2) | Autres zones (2) |
|---|---|---|
| 1 personne seule | 44 000 € | 44 000 € |
| 1 adulte + 1 enfant | 51 800 € | 48 400 € |
| 1 adulte + 2 enfants | 62 900 € | 52 800 € |
| 1 adulte + 3 enfants | 74 000 € | 60 000 € |
| 1 adulte + 4 enfants | 85 100 € | 69 000 € |
| 1 adulte + 5 enfants | 96 200 € | 78 000 € |
| Par enfant supplémentaire à charge | + 11 100 € | + 9 000 € |
| Couple | Zones A bis et A (2) | Autres zones (2) |
|---|---|---|
| 2 adultes | 66 000 € | 66 000 € |
| 2 adultes + 1 enfant | 70 400 € | 70 400 € |
| 2 adultes + 2 enfants | 74 800 € | 74 800 € |
| 2 adultes + 3 enfants | 85 100 € | 79 200 € |
| 2 adultes + 4 enfants | 96 200 € | 83 600 € |
| Par enfant supplémentaire à charge | + 11 100 € | + 9 000 € |
(1) À condition que votre salaire brut annuel soit inférieur à 4 fois le plafond de la Sécurité sociale.
(2) Les zones A, B, et C sont définies par l'arrêté du 29 avril 2009 relatif au classement des communes par zones applicables à certaines aides au logement. Liste des communes
Dans les autres cas, vous bénéficiez d'un taux parmi les plus bas du marché : 3 % TAEG* actuellement
Exemple de remboursements :
- 83,33 € par mois, pour un prêt de 20 000 € sur 20 ans, au taux de 0 % TAEG.
- 110,92 € par mois pour un prêt de 20 000 € sur 20 ans, au taux de 3 % TAEG.
Comment s'effectuent les remboursements ?
Des remboursements constants, le 5 de chaque mois.
- Vos remboursements débutent le premier mois qui suit le versement du prêt ou le second mois, si la date d'envoi des fonds se situe après le 15.
- Ils s'effectuent par mensualité constante.
- Vous avez la possibilité d'anticiper le remboursement total du capital sans pénalité, mais aussi partiel, sous condition que le montant remboursé corresponde à au moins 10% du capital emprunteur
Quelle est la durée d'un prêt ?
La durée du prêt est exprimée par année entière.
- Elle correspond à la durée de votre prêt principal, dans la limite de 20 ans.
- Elle est limitée à 10 ans si aucun autre prêt lié à votre projet ne dépasse une durée de 10 ans.
Quelles sont les conditions d'attribution ?
Pour obtenir ce prêt, vous devez :
- Être salarié en activité dans une entreprise du BTP
- Être affilié à un contrat de prévoyance conventionnelle auprès de BTP-PRÉVOYANCE avec une ancienneté minimale de 12 mois continus
- Avoir au maximum 67 ans
- Ne pas avoir d’autre prêt immobilier en cours auprès de PRO BTP
- Le montant du prêt PRO BTP ne peut dépasser 20 000 € moins le montant nominal de tous les autres prêts dont l'adhérent a antérieurement bénéficié d'une des institutions membres de PRO BTP.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Ces taux et les conditions d'attribution du prêt sont révisables tous les trimestres, en fonction de l'évolution des marchés.
Comment se passe le déblocage des fonds ?
Vous construisez ou faites des travaux dans les 12 mois suivant votre primo accession ?
Dans ce cas, vous pouvez choisir de débloquer votre prêt :
- À des destinataires différents (constructeur, entrepreneurs…), sur présentation des factures à régler
- En plusieurs fois (4 fois maximum / dans les 4 mois suivant l'acceptation de l'offre)
Vous êtes dans une autre situation ?
Si votre situation ne correspond pas aux critères ci-dessus et que vous souhaitez réaliser des travaux dans votre résidence principale (dont vous êtes propriétaire depuis plus d'un an), deux autres prêts sont possibles, sous conditionsnsbp;:
- Prêt dédié au financement d'économies d'énergie
- Prêt dédié aux travaux d'amélioration, de remise en état ou d'extension de la résidence principale
- Consulter la page dédiée aux prêts travaux
- Vous êtes en situation d'invalidité ou de handicap ?
- Consulter la page invalidité/handicap
* Le taux annoncé est fixe et correspond au taux annuel effectif global (TAEG). Il comprend les frais de gestion, la garantie Décès, mais aussi l'assurance Chômage et l'assurance Perte totale et irréversible d'autonomie ; un "plus" par rapport à la plupart des prêts.