LE Fonds
Regard IMMOBILIER 2
L’investissement dans l’immobilier d’entreprise constitue aujourd’hui une bonne alternative pour dynamiser votre épargne. Pourquoi ? Le rendement des fonds en euros baissent depuis de nombreuses années.
Si vous recherchez un peu plus de performance, nous vous proposons le fonds Regard Immobilier 2, son nouveau support en unités de compte au sein du Multisupport Confiance.
05 57 88 57 79Les caractéristiques du fonds
Performance
Performance en 2022 : + 4,69 %
Niveau de risque
Durée de placement recommandée
8 ans
DROITS D’ENTREE
3 % maximum
Les performances passées n’engagent pas les performances futures. Les montants investis sur le support en unités de compte Regard Actions Vertes ne sont pas garantis et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.
Performances passées
Ce diagramme affiche la performance du fonds en pourcentage de perte ou de gain par an au cours des 5 dernières années. Le fonds a été créé en mars 2020. La performance est affichée après déduction des frais courants. Les frais d'entrée ou de sortie sont exclus du calcul.
Les performances passées ne constituent pas un indicateur fiable des performances futures. Les marchés pourraient évoluer très différemment à l'avenir. Elles peuvent toutefois vous aider à évaluer comment le fonds a été géré dans le passé.
LA RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER
POURQUOI CHOISIR LE FONDS REGARD IMMOBILIER 2 ?
Le fonds Regard Immobilier 2, c'est :
Une performance régulière potentiellement supérieure à celle des fonds en euros garantis
- Un placement à l’abri des marchés actions
- La pierre papier, un investissement plus simple et moins contraignant qu’un achat immobilier
- Une gestion assurée par la Française REM une société experte du domaine de l’immobilier d’entreprise
Les montants investis sur le support en unités de compte Regard Immobilier 2 ne sont pas garantis et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l'évolution des marchés immobiliers.
LE FONDS REGARD IMMOBILIER 2, MODE D'EMPLOI
Vous investissez, via des sociétés de placement immobilier (SCPI), dans un parc immobilier à usage professionnel donné en location : bureaux, commerces, entrepôts, etc.
Vous placez vos versements dans l'unité de compte Regard Immobilier 2 du Multisupport Confiance
Regard Immobilier 2 investit dans des fonds immobiliers gérés par des sociétés de gestion
Ces fonds achètent des immeubles de bureaux, des commerces...
Les sociétés de gestion en assurent la gestion locative
Les fonds immobiliers perçoivent des loyers...
... la valeur du fonds Regard Immobilier 2 augmente et votre épargne aussi
LES AVANTAGES DU FONDS REGARD IMMOBILIER 2
La diversification pour plus de solidité
- Une grande diversification :
- par secteurs : bureaux, commerces, hôtels…
- par zones géographiques : Paris, régions mais aussi Europe
- Une durée de placement conseillée : 8 ans
L’immobilier d’entreprise pour seulement 100 euros
A partir de seulement 100 euros, vous investissez dans un parc immobilier d’entreprise. Vous prenez moins de risque que dans un investissement en direct dans un bien unique qui peut perdre de sa valeur (vieillissement, bail vacant, baisse de la valeur dans la zone géographique…).
De nombreux autres avantages
- Un rendement directement lié à l’encaissement des loyers.
- Un risque modéré car la pierre fait preuve d’une grande stabilité au fil du temps
- Un rendement historiquement supérieur à l’immobilier résidentiel
- Une rentabilité potentiellement supérieur à un placement garanti
- Dans le cadre de l’assurance vie, une fiscalité avantageuse et une transmission facilitée en cas de décès
- Une Gestion déléguée à des experts du domaine de l’immobilier
Des risques à prendre en compte : Comme tout investissement, épargner sur le support en unités de compte Regard Immobilier 2 comporte des risques.
- Un risque de perte en capital lié aux marchés immobiliers
- Un risque sur les loyers en cas de dégradation économique pouvant mettre les entreprises locataires en difficulté
- Une fluctuation à la hausse ou à la baisse qui dépend de l’évolution des marchés immobiliers
Attention : la valeur de rachat de l’investissement est à déclarer dans le cadre de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
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Contrat d’assurance collective à adhésion facultative souscrit auprès de la SAF BTP VIE.
SAF BTP VIE Société d’Assurances Familiales des Salariés et Artisans Vie – Société anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital de 126 500 000 € – Entreprise régie par le code des Assurances Siège social : 7 rue du Regard 75006 PARIS – SIREN 332 060 854 – RCS PARIS
La SAF BTP VIE est membre de PRO BTP, groupe paritaire de protection sociale à but non lucratif, au service du Bâtiment et des Travaux publics.
PRO BTP Association de Protection Sociale du Bâtiment et des Travaux publics régie par la loi du 1er juillet 1901 – Siège social : 7 rue du Regard 75006 PARIS – SIREN 394 164 966